Guías para decidir con números

Empieza por la pregunta que necesitas resolver. Cada guía explica los datos, los supuestos y los límites de sus ejemplos.

Decidir y preparar la compra

¿Cuánto dinero necesito para comprar una casa?
Separa la entrada, los impuestos y el dinero que conviene conservar.
Gastos al comprar una vivienda en España
Qué pagas al entrar, durante la hipoteca y cuando vendes.
¿Cuándo compensa comprar una casa?
Por qué el punto de equilibrio depende de mucho más que la cuota.
¿Compensa alquilar e invertir el dinero de la entrada?
Qué cambia si conservas e inviertes el dinero que destinarías a comprar.
Comprar una casa al contado o seguir de alquiler
Tener dinero para pagar la casa no elimina el coste de oportunidad.
¿Merece la pena comprar una casa para vivir 5 años?
Un escenario a cinco años y qué cambia si la vivienda sube o baja.
Tasación baja: cuánto dinero necesitas
El efecto de una tasación baja sobre la hipoteca y tus ahorros.
Alquiler con opción a compra: descuentos
Prima, rentas descontadas y precio final con un ejemplo.
Vender con hipoteca: dinero que queda
Precio de venta menos deuda, gastos e impuestos: cuentas distintas.

ITP por comunidad autónoma: tipos en España
Tipos generales, escalas y fuentes oficiales para vivienda usada.
ITP si el valor de referencia supera el precio de compra
Qué ocurre si el valor fiscal supera el precio que pagas.
Calculadora de IBI de vivienda
Calculadora con base liquidable, tipo municipal y bonificaciones.
IVA de vivienda nueva: cuánto se paga al comprar
IVA, AJD y diferencias fiscales frente a una vivienda usada.

TIN vs TAE en una hipoteca: diferencias y cuál usar
Qué cifra calcula la cuota y cuál ayuda a comparar ofertas.
Hipoteca a 20 o 30 años: invertir la diferencia
El mismo presupuesto mensual, dos plazos y la inversión de las cuotas liberadas.
Seguro del banco: ¿compensa la bonificación hipotecaria?
Compara el sobrecoste del seguro con el ahorro de la bonificación.
Hipoteca al 80 % o al 90 %: coste y ahorros disponibles
El precio de conservar liquidez financiando una parte mayor de la vivienda.
Amortizar hipoteca: reducir cuota o reducir plazo
Compara cuota, plazo, intereses y comisión con tus datos.
Amortizar hipoteca o invertir: compara escenarios
Escenarios comparables con riesgo, costes, impuestos y liquidez.
Novación o subrogación de hipoteca: ¿cuándo compensa?
Cómo comparar dos formas de cambiar tu hipoteca.